UTVIKLING AV NÆRINGSEIENDOM
fra kjøp, gjennom utvikling og gjennomføring til salg/forvaltning
Vi er en utviklingspartner som tar totalansvaret for gjennomføringen, fra konseptfase til forvaltning. SQM kan følge opp markedsarbeid og leietakeroppfølging gjennom hele prosjektet.
• Utarbeide markedsmateriale, kontraktsdokumenter og tekniske beskrivelser
• Oppsøke og finne potensielle leietakere, inngå leiekontrakter
• Gjennomføre leietakerhåndtering i byggeperioden (leietakerbesluninger, grensesnitt utleier – leietaker, innfytting, åpning)
-
Prosjekt oppdrag
Prosjektet defineres sammen med kunden.
-
Konseptfase
Etablere konsept for bygget.
-
Utvikling og regulering
Sikre regulering av eiendommen, avstemme politisk ved behov.
-
Forprosjekt
Utarbeide et forprosjekt basert på valgt konsept og reguleringsplan.
-
Gjennomføring
Kvalifisering og inngåelse av entrepriseavtale. Gjennomføre byggeperioden.
-
Overlevering
Sikre god stafettveksling mellom bygge- og forvaltningsteamet.
Prosjekt oppdrag
Prosjektet defineres sammen med kunden.
Konseptfase
Etablere konsept for bygget.
Utvikling og regulering
Sikre regulering av eiendommen, avstemme politisk ved behov.
Forprosjekt
Utarbeide et forprosjekt basert på valgt konsept og reguleringsplan.
Gjennomføring
Kvalifisering og inngåelse av entrepriseavtale. Gjennomføre byggeperioden.
Overlevering
Sikre god stafettveksling mellom bygge- og forvaltningsteamet.
Prosjekter
Fornebu Hovedgård
Kunde: NIKI AS
Optimalisering av verdi på eiendommen
Leietakerhåndtering fra leieavtale til ferdig innflyttet
Kontrahert feburar 2023
Vitaminveien 1B
Kunde: Ferd Eiendom AS
Ca 20.000kvm
Konsept, utvikling og regulering
Kontrahert desember 2022
Andøya Spaceport
Kunde: OPF (Oslo Pensjonsforsikring)
Byggherrens prosjektleder
Leietaker og kontraktsoppfølging
Kontrahert november 2022
Niki & Leopold - portefølje
Kunde: NIKI As & Leopold AS
Utviklingspotensial, løpende drift og utleie
Kartlegge muligheter for eiendommene
Kontrahert januar 2023
Fakkelbyen
Kunde: Gaiastova AS v/Jørgen Dahl
Ca 50.000 kvm
Konsept, utvikling og regulering
Kontrahert oktober 2021
GK Gruppen Eiendom
Kunde: GK Gruppen Eiendom AS
Utvikling og optimalisering av GKs egne lokasjoner
Skape verdier av GKs leieavtaler
Kontrahert oktober 2021
Ringhuset
Kunde: Ringhuset AS
Ca 4500 kvm
Utvikling av eiendommen
Kontrahert mai 2022
Lørenskog kombiutvikling
Kunde: Brødrene Jensen AS
ca 25 000 kvm
Konsept, utvikling og regulering
Kontrahert januar 2021
Ensjøveien 16-22
Kunde: Brødrene Jensen AS
Ca 20.000 kvm
Konsept, utvikling, rehabilitering
Kontrahert desember 2020
Møllendalsveien 6-8
Kunde: Entra
Ca 15.000kvm
Gjennomføring og ferdigstillelse
Kontrahert desember 2021
Grensesvingen 2-18
Kunde: Arctic Securities AS
ca 10.000 kvm
Konsept, utvikling og regulering
Kontrahert mai 2021
Lysaker Park
Kunde: Arctic Securities AS
ca 60.000 kvm
Konsept, utvikling og regulering
Kontrahert mars 2021
Nordbyveien 2
Kunde: Pareto Securities AS
12 000 kvm
Konsept, utvikling og regulering
Kontrahert februar 2021
Gneiskvartalet
Kunde: GK Gruppen Eiendom AS
10 000 kvm
Forprosjekt
Kontrahert november 2020
Breivollbyen
Kunde: Oslo Pensjonforsikring (OPF)
8700 kvm
Gjennomføring (total rehabilitering)
Kontrahert desember 2019
Lagårdsveien 78-80
Kunde: Brødrene Jensen AS
22 000kvm
Revidert forprosjekt og gjennomføring
Kontrahert mars 2020
Universitetsgata 2
Kunde: Entra
24 000 kvm
Konsept, utvikling, forprosjekt og gjennomføring
Kontrahert februar 2018
Fredrik Selmers vei 2
Kunde: Pareto Securities AS
22 000 kvm
Konsept, utvikling og regulering
Kontrahert november 2018
Valle View
Kunde: NCC Property Development
21 000kvm
Representant i styringsgruppen
Kontrahert mai 2019
Workplace Oo
Kunde: Skanska CDN
24 000 kvm
Gjennomføring og overlevering
Kontrahert februar 2018
Tordenskioldsgate 12
Kunde: Entra
14 000 kvm
Konsept, utvikling og forprosjekt
Kontrahert februar 2018
